而香港,作为该地区最为重要的一个金融中心,势必会受到重点照顾。依据前世的经验,恒生指数很快就会冲上历史最高的15000点,并从那里开始一路下跌,甚至在98年跌到惨不忍睹的8000多点,市值整整被腰斩了一半。而后直到99年,恒生指数才重新上升到15000点左右。
99年再次上市,钟石也不是没有考虑过,但是到那个时候,恐怕进入内地的机会就不那么好了。要知道,现在积累了大量的土地,按照内地政斧的规定,是要在一定的时间内开发,否则政斧有权收回的。做房地产,最重要的就是快速回流资金,而钟石也不可能无止境地投入资金到华德地产里面去。
“圈钱?”钟意的反应就是钟石要通过资本运作来圈钱,他不是很同意这种做法,但一时间又找不出反驳的理由,只能皱着眉头分析道,“如果上市的话,那么财务状况就要公开,到时候股东的情况也会一目了然,你这不是要把自己暴露在大庭广众之下吗?”
和钟石在一起这么久,他也多少明白了钟石的心思,是典型的“闷声发大财”的心理,除非是迫不得已,否则不会轻易抛头露面。是以他现在已经身家上百亿美元,但知道的仍然在一个极小的范围之内。
“所以我准备让你去当这家上市公司的董事会主席!”钟石脸色丝毫不变,轻飘飘地抛下这句话,随即“扑通”一声,连身上的衣服也没有褪去,就一头扎进了在顶层的游泳池当中。
钟意顾不上擦拭溅在脸上的水珠,大声地向还在水底的钟石喊道:“你知道华德地产上市的市值是多少吗?就这么敢交给我,也不怕我搞砸了?”
起初钟石把游艇送给他的时候,他没有半点的心理负担,因为即便是这样一艘游艇,他自己也能够买得起。而现在钟石要交一家曾经市值上百亿的公司给他管理,他却犹豫不决了,因为这不等同于游艇,而是关系到数千人生计的大事。
“你只需要把握方向,具体的事务有职业经理人。只要记住一点,重点投资内地的地产就行了,如果有可能,最好是只租不卖,这样就能持续盈利了。”钟石从水中冒出头来,猛然一甩头发,抹了一把湿漉漉的脸,毫不在意地说道。他说得如此轻松,让人浑然意识不到他是在说着一桩上百亿港币的公司,“现在已经定下来十几个基础投资者,将持有总共不超过20的股份,另外有大约10的股份将由廖氏家族持有。我持有大约25的股份,而你将拥有20的股份,剩下的25成为普通流通股。至于孖展(期权)方面,则由相关的投行运作,这部分我们不用担心。”
“你预计能募集到多少资金?”见规劝无效,钟意暗叹一声,转而开始问起具体的细节。
“麦格理那边的消息,初步的路演,投资者的反应极为热烈,已经给出了每股到了15港币的平均价格。要是这样的话,我们这次上市至少可以募集到70亿港币左右,足以支撑内地所有的项目同时开工了!”
钟石从游泳池里走上来,将已经湿透的t恤脱下来,露出一身jquot;/gt;壮的肌rquot;/gt;,“知道你对大摩还有芥蒂,因此这次找了麦格理,没有让费用更低的大摩香港承销!”(www.csanma.com bl文库网。)
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